전매제한이란
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전매제한 뜻, 전매제한이란
저도 처음에 전매제한이라는 말을 들었을 때 조금 헷갈렸던 기억이 있어요. 하지만 알고 나니까 꽤 간단한 개념이더라고요. 전매제한은 부동산, 특히 분양 주택을 사고판 뒤에 일정 기간 동안 되팔거나 소유권을 다른 사람에게 이전하는 것을 제한하는 제도예요. 말 그대로, 전매를 제한한다는 뜻이죠. 이 제도는 부동산 투기를 방지하고, 집이 꼭 필요한 사람들에게 공정하게 공급되도록 하기 위한 목적으로 시행돼요. 특히 공공분양주택이나 분양가 상한제가 적용된 민간분양주택에 많이 적용되는데요. 정부가 상대적으로 저렴한 가격에 분양 주택을 공급했을 때, 이를 투기 목적으로 바로 되팔아 차익을 남기는 행위를 막으려는 거죠. 예를 들어, 분양받은 사람이 집값이 오르자마자 다른 사람에게 팔아버린다면, 집이 실수요자가 아닌 투자..