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LH 전세임대주택 자격 조건과 신청 방법은?
LH 전세임대주택은 무주택 저소득계층의 주거 안정을 위한 정책으로, 대상자에게 전세 계약 주택을 저렴하게 재임대하는 구조입니다. 입주 자격은 생계·의료급여 수급자, 차상위계층, 장애인 등으로 나뉘며, 신청은 LH청약센터를 통해 온라인으로 진행됩니다. 지원 한도와 임대 조건이 지역별로 다르고, 최초 2년 계약 이후 최대 14회까지 갱신이 가능합니다.lh 전세임대주택 자격 조건, 신청 방법
1. LH청약플러스 홈페이지 접속
가장 먼저 LH청약플러스 홈페이지에 접속해야 합니다. 이곳은 LH의 공식 플랫폼으로, 임대주택에 관한 모집 공고와 신청 절차가 모두 이뤄집니다.
2. 임대주택 메뉴 클릭
좌측 하단의 ‘임대주택’ 메뉴를 클릭하면, LH가 운영 중인 모든 임대 프로그램에 대한 정보를 열람할 수 있습니다.
3. 임대가이드 선택
이어지는 화면에서 ‘임대가이드’를 선택하면, 각 임대 유형별 조건과 절차를 보다 명확히 확인할 수 있습니다.
4. 전세임대 선택
가이드 메뉴 중 ‘전세임대’를 클릭하여 해당 카테고리로 이동합니다. 여기에 신청 자격 및 조건이 정리되어 있습니다.
5. 기존주택 클릭
‘기존주택’ 메뉴를 선택하면 LH가 민간에서 전세로 계약한 주택을 재임대하는 프로그램에 대한 상세 정보가 나옵니다.
6. 공급실적 및 목적 확인
2005년부터 2022년까지 총 232,265호가 공급됐으며, 무주택 저소득층이 현 생활권 내에서 안정적으로 거주할 수 있도록 돕는 것이 목적입니다.
7. 입주 자격 확인
1순위는 생계·의료급여 수급자, 한부모가정, 차상위계층, 장애인, 65세 이상 고령자 등이며, 2순위는 도시근로자 월평균 소득 50% 이하 또는 그 이하인 장애인입니다.
8. 지원 대상 주택 유형
지원 가능한 주택은 단독·다가구·다세대·연립주택, 아파트, 오피스텔 등이며, 전용면적 85㎡ 이하, 바닥난방·취사시설·화장실이 구비된 곳이어야 합니다.
9. 전세금 지원 한도
전세금 지원은 수도권 1억 3,000만 원, 광역시 9,000만 원, 기타 지역 7,000만 원까지입니다. 초과 금액은 입주자가 부담해야 합니다.
10. 임대 조건
임대보증금은 지원금의 2~5%, 월임대료는 잔여 전세금에 대해 연 12% 이자 상당액입니다. 이 구조를 통해 월세 부담을 낮출 수 있습니다.
11. 임대 기간
최초 2년 계약 후, 최대 14회까지 재계약 가능합니다. 따라서 장기 거주가 가능한 점이 큰 장점입니다.
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